«Первый экономический журнал». Статьи номера

УДК 658.5.011

Авторы:

Жильников Александр Юрьевич
Проректор по учебно-методической работе, к.э.н., доцент, Воронежский экономико-правовой институт, Воронеж, Россия
SPIN-код: 5982-4050

Смольянинова Ирина Вячеславовна
Проректор по научной работе, к.э.н., доцент, Воронежский экономико-правовой институт, Воронеж, Россия
SPIN-код: 2801-0964

Агафонова Маргарита Сергеевна
Заведующий кафедрой прикладной информатики, к.э.н., доцент, Воронежский экономико-правовой институт, Воронеж, Россия
SPIN-код: 1007-9325

Кочетов Владимир Анатольевич
Аспирант кафедры экономики, Воронежский экономико-правовой институт, Воронеж, Россия

Название статьи:

ПРОЛЕГОМЕНЫ УПРАВЛЕНИЯ СУБЪЕКТНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Страницы:
41-53

Аннотация:

В статье показано, что строительство – это сложный процесс, в котором всегда участвуют множество сторон. Успех проекта напрямую зависит от оптимального управления взаимоотношениями между всеми участниками, или субъектами, строительного процесса. Исследованы ключевые аспекты управления субъектными отношениями в строительстве. Рассмотрены подходы к распределению ролей и ответственности. Показано, что на начальном этапе любого строительного проекта важно заключить договоры, где будут четко прописаны права и обязанности каждого участника, сроки выполнения работ, порядок взаимодействия и разрешения споров. Доказано, что использование современных технологий является особенно важным аспектом. В статье уделено внимание цифровизации строительной отрасли, которая открывает новые возможности для управления субъектными отношениями. Обосновано положение о том, что BIM-технологии, облачные платформы для совместной работы с документацией, системы контроля доступа и видеофиксации хода строительства помогают повысить эффективность взаимодействия, снизить риски и повысить прозрачность. Сделан вывод о том, что согласование отношений и избежание столкновения интересов в цепочке «инвестор – заказчик – застройщик – проектировщик – подрядчик – субподрядчик» – это важный аспект успешного выполнения любого проекта в области строительства и недвижимости. Данное исследование направлено на развитие теоретических и методологических основ управления субъектными отношениями в строительстве и определение путей и средств оптимизации процесса взаимодействия между участниками строительного процесса в условиях цифровых преобразований.

Ключевые слова:

отношения, адаптация, цепь, девелопмент, цифровые преобразования, строительство, влияние, развитие.

Список использованных источников:

1. Агафонова, М. С. Адаптационное управление развитием строительных предприятий / М. С. Агафонова. – Воронеж: Издательско-полиграфический центр «Научная книга», 2022. – 350 с. – ISBN 978-5-4446-1695-6.
2. Агафонова, М. С. Проблемы обеспечения устойчивого функционирования и стратегического развития предприятий строительной отрасли / М. С. Агафонова, П. В. Агафонов // Современные наукоемкие технологии. – 2013. – № 10-1. – С. 130-131.
3. Баронин, С. А. Развитие стратегий жилищного строительства на основе концепции устойчивости и эколого-ориентированного девелопмента / С. А. Баронин, Е. С. Гущина // Жилищные стратегии. – 2023. – Т. 10, № 3. – С. 237-256. – DOI 10.18334/zhs.10.3.118996. – EDN GVDDMF.
4. Баронин, С. А. Особенности устойчивого строительства и экодевелопмента на основе зарубежного опыта зеленых стандартов / С. А. Баронин, А. И. Артюшин, А. Ю. Ильин // Жилищные стратегии. – 2024. – Т. 11, № 2. – С. 155-172. – DOI 10.18334/zhs.11.2.120941. – EDN ADZHSM.
5. Батоева, Э. В. Направления экономически эффективных инноваций в строительстве / Э. В. Батоева, И. С. Хороших // Первый экономический журнал. – 2023. – № 12(342). – С. 56-64. – DOI 10.58551/20728115_2023_12_56. – EDN AIWPCZ.
6. Бизнес-форум «Цифровой девелопмент-2023» // Юрисконсульт в строительстве. – 2024. – № 1. – С. 48-55.
7. Водянников, М. В. Тенденции развития рынка жилищного строительства / М. В. Водянников, А. Ю. Анисимов // Жилищные стратегии. – 2023. – Т. 10, № 2. – С. 137-148. – DOI 10.18334/zhs.10.2.117773. – EDN BUAUCA.
8. Гареев, И. Ф. Долевое строительство: внимание исследователей, тенденции рынка и перспективы развития / И. Ф. Гареев, С. А. Ефросиньина // Жилищные стратегии. – 2017. – Т. 4, № 3. – С. 193-214. – DOI 10.18334/zhs.4.3.38284. – EDN YPSWLG.
9. Герасимова, Л. Н. Девелопмент в строительной отрасли: управление, финансы, учет: учебник / Л. Н. Герасимова. – Москва : Общество с ограниченной ответственностью «Русайнс», 2024. – 724 с. – ISBN 978-5-466-04172-9.
10. Городнова, Н. В. Стратегия инноватизации строительства: экономико-правовые характеристики качества жилья / Н. В. Городнова, О. В. Жевняк // Жилищные стратегии. – 2023. – Т. 10, № 3. – С. 257-278. – DOI 10.18334/zhs.10.3.118834. – EDN UNNSWZ.
11. Денисов, И. В. Энергоменеджмент, энергоэффективность и «зеленые» технологии в строительстве и функционировании объектов недвижимости в России / И. В. Денисов, Е. С. Петренко, Л. И. Тогайбева // Экономика, предпринимательство и право. – 2020. – Т. 10, № 4. – С. 1071-1084. – DOI 10.18334/epp.10.4.100947. – EDN HVNTNH.
12. Жильников, А. Ю. Оценка инновационно-инвестиционного развития строительной отрасли / А. Ю. Жильников, Е. А. Губертов // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: Экономика. Социология. Менеджмент. – 2018. – Т. 8, № 1(26). – С. 80-88.
13. Журавлев, Ю. В. Оценка инновационного развития Российской Федерации на основе индикаторов концепции и стратегии 2020 года / Ю. В. Журавлев, И. В. Куксова, Е. А. Губертов, Л. И. Чуриков // Вестник Воронежского государственного университета инженерных технологий. – 2019. – Т. 81, № 2(80). – С. 377-382. – DOI 10.20914/2310-1202-2019-2-377-382.
14. Зотова, А. А. PR инструменты продвижения «зеленых» технологий в строительстве жилой недвижимости: опыт зарубежных стран (Германия и Австралия) / А. А. Зотова, С. А. Автономова // Первый экономический журнал. – 2023. – № 6(336). – С. 50-58. – DOI 10.58551/20728115_2023_6_50. – EDN UTBDZE.
15. Иголинская, Ю. В. Конкурентный порядок как механизм согласования экономических интересов субъектов рынка жилищного строительства / Ю. В. Иголинская // Жилищные стратегии. – 2023. – Т. 10, № 1. – С. 33-42. – DOI 10.18334/zhs.10.1.117611. – EDN EHOVXV.
16. Король, С. П. Структура управления организации как систематическая основа ее технико-организационного и экономического развития: строительство / С. П. Король, Р. А. Король // Экономика, предпринимательство и право. – 2021. – Т. 11, № 12. – С. 3005-3018. – DOI 10.18334/epp.11.12.113987. – EDN HLVVSU.
17. Король, С. П. Алгоритмический подход в сетевом моделировании в строительстве: графические решения и оптимизационные задачи / С. П. Король, Р. А. Король // Жилищные стратегии. – 2023. – Т. 10, № 3. – С. 317-332. – DOI 10.18334/zhs.10.3.118842. – EDN CTTTEW.
18. Король, С. П. Сетевое моделирование в календарном планировании организационно-технологического проектирования: строительство / С. П. Король, Р. А. Король // Экономика, предпринимательство и право. – 2023. – Т. 13, № 9. – С. 3317-3328. – DOI 10.18334/epp.13.9.118701. – EDN QITSYW.
19. Королюк, А. А. Девелопмент как вид профессиональной предпринимательской деятельности на рынке недвижимости / А. А. Королюк // Вестник ГГУ. – 2024. – № 1. – С. 266-272.
20. Кульков, А. А. Анализ изменений законодательства о долевом строительстве и его влияние на рынок жилой недвижимости / А. А. Кульков, А. А. Якупова // Экономика, предпринимательство и право. – 2020. – Т. 10, № 11. – С. 2681-2700. – DOI 10.18334/epp.10.11.111122. – EDN DUVGLW.
21. Латкин, А. П. Классификация уровней установления конкурентного порядка на рынке строительства жилья / А. П. Латкин, Ю. В. Иголинская // Жилищные стратегии. – 2020. – Т. 7, № 3. – С. 269-286. – DOI 10.18334/zhs.7.3.111103. – EDN FCEESK.
22. Лукашенок, Т. Р. Жилищное строительство в Российской Федерации: проблемы и перспективы в условиях новой реальности / Т. Р. Лукашенок, Е. Г. Ефимова // Экономика, предпринимательство и право. – 2023. – Т. 13, № 12. – С. 5899-5914. – DOI 10.18334/epp.13.12.120076. – EDN EGFJKI.
23. Московцева, Л. В. «Бережливое строительство» как инновационный инструмент в управлении развитием регионального строительного комплекса / Л. В. Московцева, О. В. Журавлева, И. С. Щетинина, О. Н. Митрофанова // Экономика, предпринимательство и право. – 2021. – Т. 11, № 9. – С. 2175-2188. – DOI 10.18334/epp.11.9.113474. – EDN CNVHVG.
24. На связи CommunicationCS: «СиСофт Девелопмент» предлагает новую платформу для внутренней коммуникации предприятий // САПР и графика. – 2022. – № 8(311). – С. 32-33.
25. Петров, И. С. Становление управления качеством и перспективы его развития в строительстве / И. С. Петров, С. С. Корабельникова, Н. А. Ядренкин // Первый экономический журнал. – 2023. – № 12(342). – С. 92-100. – DOI 10.58551/20728115_2023_12_92. – EDN SDTTFU.
26. Смирнов, И. В. Экономика в строительстве: тендеры, закупки, рентабельность проектов и импортозамещение в современной России / И. В. Смирнов // Первый экономический журнал. – 2024. – № 1(343). – С. 104-111. – DOI 10.58551/20728115_2024_1_104. – EDN KNXGWO.
27. Солдатова, Л. А. Жилищное строительство: антикризисное бизнес-регулирование, финансовое обеспечение, прогноз развития / Л. А. Солдатова, И. Ф. Гареев. – Москва: Издательство «Креативная экономика», 2015. – 340 с. – ISBN 978-5-91292-141-4. – DOI 10.18334/9785912921414. – EDN YLBARL.
28. Kushchenko, I. V. Spatial and resource development in creating a quality framework for the urban environment of the Donetsk People’s Republic / I. V. Kushchenko, V. V. Volgin // Real Estate: Economics, Management. – 2023. – No. 4. – P. 6-12.

Финансирование научной работы:
Нет сведений.

Ссылка для цитирования:

Жильников А.Ю., Смольянинова И.В., Агафонова М.С., Кочетов В.А. Пролегомены управления субъектными отношениями в строительстве // Первый экономический журнал. – 2024. – №9. – С. 41–53.

URL статьи: https://naukavak.ru/pezh-№9-351_41-53/

© Жильников А.Ю., Смольянинова И.В., Агафонова М.С., Кочетов В.А., 2024

 Материал распространяется на условиях лицензии Creative Commons «Атрибуция» 4.0 Международная (CC BY 4.0)