«Первый экономический журнал». Статьи номера

УДК 336

Авторы:

Телешев Григорий Владимирович
Научный сотрудник, Институт народнохозяйственного прогнозирования Российской академии наук, старший преподаватель, Финансовый университет при Правительстве РФ

Языкова Светлана Владимировна
К.э.н, доцент, Московский финансово-промышленный университет «Синергия»

Родин Александр Юрьевич
К.э.н, доцент, Московский финансово-промышленный университет «Синергия»

Ванданимаева Оюна Машбатовна
Старший преподаватель, Московский финансово-промышленный университет «Синергия»

Название статьи:

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВЫХ РИСКОВ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ

Страницы:
92-99

Аннотация:

В статье рассмотрена проблема оценки и хеджирования финансовых рисков компаний-застройщиков многоквартирного жилья. Авторами показано, что актуальной научной и практической задачей является развитие теоретико-методических и практических положений по определению и прогнозированию финансовых рисков, связанных с изменением финансовых ставок для компаний-застройщиков многоквартирного жилья в условиях сужения канала ликвидности, а также определение ключевых факторов, влияющих на динамику их финансовых рисков. Для целей повышения стабильности бизнеса компаний-застройщиков, устойчивого роста отрасли строительства и продажи жилья и жилищной сферы в целом, необходимо выработать общий инструментарий хеджирования финансовых рисков.
Авторы изучают специфику строительной отрасли и долговой нагрузки компаний-застройщиков многоквартирного жилья, определяют каналы воздействия ставок финансовой стабильности и денежного предложения на их финансовую устойчивость.
Выявлены факторы возникновения финансовых рисков, а также оптимальные инструменты для оценки финансового риска компаний-застройщиков многоквартирного жилья в условиях повышения ключевой ставки Банка России. 
Новизной данной статьи выступает то, что на основе исследований научных экспертов и практических данных авторы предпринимают попытки разработки рекомендаций по оценке финансовых рисков при строительстве, обучению экспертов и трансформации методики экспертизы.

Ключевые слова:

финансовые риски, процентный риск, хеджирование финансовых рисков риска, риск ликвидности, управление риском, ставки финансовой устойчивости

Список использованных источников:

1. Беккер Т. А., Бузина М. В., Тупикова О. А. Подход к оценке эффективности инвестиционных проектов строительства многоквартирных жилых домов // Известия БГУ. 2022. №3. С. 543-549.
2. Гусаров Д. С. Разработка концепции модели поведения застройщиков в изменяющейся экономике // Вестник ОмГУ. Серия: Экономика. 2023. №2. С. 18-29.
3. Дугаржапова М. А., Жалсараева Е. А. Исследование современных тенденций в оценке кредитоспособности строительных компаний // Вестник БГУ. Экономика и менеджмент. 2018. №4. С. 49-55.
4. Зимина М.: Рынок жилой недвижимости Москвы. URL: https://media.kf.expert/lenta_analytics/0/676/Office_Msc_rus_Q3_2023.pdf?_gl=1*kao7jr*_ga*MTU0Mzc1MDIuMTY5OTA2NTY3NQ..*_ga_202TG0TXRL*MTY5OTA2NTY3NS4xLjEuMTY5OTA2NTc1MC42MC4wLjA. (дата обращения: 04.11.2023)
5. Есенин М. А. Кадровая обеспеченность российской экономики: состояние, проблемы, перспективы// Первый экономический журнал. 2024. №1. С. 28-32.
6. Лытнева Н.А., Парушина Н.В., Кыштымова Е.А. Методические подходы к организации аудита отчетности застройщиков с участием в долевом строительстве // ЕГИ. 2018. №3 (21). С. 104-113.
7. Набиев Р. А., Курдюк А. Ю., Янборисов Р. Р. Совершенствование инвестиционного механизма проектного финансирования строительства многоквартирных домов // Нефтегазовые технологии и экологическая безопасность. 2022. №2 (74). С. 63-71.
8. Уварчев Л. Долги не сразу строились. URL: https://www.kommersant.ru/doc/6320821. (дата обращения: 04.04.2024)
9. Цыганов А. А., Брызгалов Д. В. Неполнота информации на рынке строящегося жилья // Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2022. №1. С. 113-129.
10. Monroy A. J., Rodriguez G., Lopez A. Financial risks in construction projects. URL: https://www.researchgate.net/publication/266229691_Financial_risks_in_construction_projects (дата обращения: 04.04.2024)
11. Volkan A., Ulubeyli S. Diversification strategy of construction companies: benefits and risks. URL: https://www.researchgate.net/publication/370844505_DIVERSIFICATION_STRATEGY_OF_CONSTRUCTION_COMPANIES_BENEFITS_AND_RISKS (дата обращения: 04.14.2024)

Финансирование научной работы:
Нет сведений.

Ссылка для цитирования:

Телешев Г.В., Языкова С.В., Родин А.Ю., Ванданимаева О.М. Методические подходы к оценке финансовых рисков компаний-застройщиков многоквартирного жилья // Первый экономический журнал. – 2024. – №3. – С. 92–99.

URL статьи: https://naukavak.ru/pezh-№3-345_92-99/

© Телешев Г.В., Языкова С.В., Родин А.Ю., Ванданимаева О.М., 2024

 Материал распространяется на условиях лицензии Creative Commons «Атрибуция» 4.0 Международная (CC BY 4.0)